115 m²
Superficie commerciale
Un appartamento luminoso e ben esposto, immerso nel verde di una delle zone più tranquille e ricercate di Merano — tra alberi secolari, parchi e il giardino con piscina del residence.
Maia Alta è la Merano che si respira lentamente: vie ombreggiate da alberi secolari, parchi curati e ville dei primi del Novecento. Il microclima mite — palme e vigneti ai piedi delle Dolomiti — ha reso questa zona un luogo di cura fin dalla Belle Époque.
In un contesto così silenzioso e luminoso si trova l'appartamento: secondo piano del Residence Atlantic, con ascensore, ben esposto, con ambienti ampi, doppi servizi e due terrazze affacciate sul verde. Completa la proprietà un garage privato. Il centro e le Terme di Merano si raggiungono comodamente a piedi.
Qui la città rallenta: restano il verde, la luce e il silenzio.
Un ampio soggiorno di 30 m² fa da cuore dell'abitazione, affiancato da una cucina abitabile e da due camere matrimoniali. La zona notte è servita da doppi servizi; completano l'appartamento disimpegni e due terrazze.
Nell'ambito della riqualificazione Superbonus 110% sono stati installati nuovi infissi a triplo vetro e tapparelle elettriche, e sono stati rifatti pavimenti e parapetti delle terrazze.
Tetto rifatto, cappotto termico e nuova caldaia condominiale a gas: interventi Superbonus 110% che si traducono in comfort e spese ridotte.
Impianto solare condominiale per l'acqua calda, a completare la riqualificazione energetica dell'edificio.
Spazi comuni curati con piscina e giardino condominiali: una rarità in zona, ideale nei mesi caldi meranesi.
Accesso comodo al secondo piano tramite ascensore, con garage privato al piano seminterrato.
Serramenti a triplo vetro installati nel 2021: isolamento acustico e termico su tutti gli affacci.
Maia Alta e San Zeno: quartiere residenziale di pregio tra alberi secolari e parchi, fra le zone più tranquille e ricercate di Merano.
Via Monte Lucco è una via tranquilla e riservata, immersa nel verde, ma a pochi passi dal centro: le Passeggiate lungo il Passirio, le Terme e il cuore storico di Merano si raggiungono comodamente a piedi.
Tra alberi secolari e parchi, è la Merano che unisce la comodità della città alla quiete di un quartiere residenziale di pregio.
Organizziamo volentieri una visita all'appartamento, senza impegno. Scrivici o chiamaci: ti risponderemo con tutte le informazioni e la documentazione disponibile.